近日，国家统计局公布数据显示，今年前5个月全国楼市运行数据呈指标回落、增速下滑、涨幅收窄现象。

国家统计局发布的商品房销售和待售情况显示，1-5月份，全国商品房销售面积39118万平方米，同比增长35.6%，增速比1-4月份回落2.4个百分点；其中，住宅销售面积增长37.6%，办公楼销售面积增长35.5%，商业营业用房销售面积增长11.8%。

然而，与全国楼市呈不同景象，厦门楼市前五月销售表现不俗，全市商品房销售总额高达近500亿元，备受瞩目的住宅销售总额也直逼400亿元。易居克而瑞数据显示，2013年1-5月，厦门全市商品房成交341.33万㎡，成交38332套，销售总额482.02亿元。其中，2013年1-5月，厦门全市商品住宅成交260.59万㎡，成交22816套，销售总额395.73亿元。

面对楼市如此火爆的局面，厦门上市的房企取得的销售业绩更是令人欣喜。2013年1-5月，上市房企在厦门的商品住宅销售总额为189.20亿元，占全市总额的47.8%，销售面积占比45.5%，如此骄人的成绩足以显示出这些地产大鳄的魅力，另一方面，也突显了其所开发项目的市场高认可度。

厦门住宅销售总额直逼400亿元

1—5月份厦门上市房企商品住宅销售总额前十强

在1-5月份厦门上市房企商品住宅销售金总额排行榜中，TOP10的门槛已经上升至超8亿元。排名前三的分别是国贸约32.22亿元、禹洲约25.2亿元、世茂约13.42亿元。其中，销售总额在20亿元以上的共有2家，均值为约27.71亿元；10亿~20亿元的共有5家，均值约为12.33亿元；10亿元以下的共3家，均值约为9亿元。

在1—5月份厦门上市房企商品房销售总额前十强排名中，国贸依然独领风骚，以成交总价约34.53亿元占据冠军宝座。排名第二的是禹洲，成交总价约为30.16亿元；世茂以约28.79亿元的成交总价排名第三。 

1—5月份厦门上市房企商品房销售总额前十强

外来房企已占厦门“半壁江山”

值得注意的是，在前五月份厦门上市房企住宅销售总额前十强中，外来房企已占厦门“半壁江山”，共有7家外来房企，而本土房企仅剩三家，分别是国贸、禹洲和中骏。

从中可以看出，厦门上市房企中，外来房企比重较大。随着外来房企逐渐登“鹭”，并以其独特的产品逐渐正在逐渐征服着厦门购房者，本地房企将面临越来越多的机遇和挑战。如何创造更好的产品？这是厦门房企所要面临的最主要的难关。